KANTORY CRYPTO
Facebook
Twitter
Discord
Archicom umacnia pozycję: Analiza wyników I-III kwartału 2025
Archicom S.A., jeden z wiodących ogólnopolskich deweloperów z Grupy Echo Investment, zaprezentował solidne wyniki operacyjne i strategiczne w pierwszych trzech kwartałach 2025 roku, koncentrując się całkowicie na rynku mieszkaniowym po sprzedaży aktywów komercyjnych.
Wyniki Sprzedaży i Przekazań
Archicom po raz kolejny odnotował jedną z najwyższych dynamik sprzedaży na polskim rynku deweloperskim.
- Wzrost sprzedaży w I półroczu 2025: Spółka sprzedała 1 162 mieszkania, odnotowując 32% wzrost rok do roku.
- Wyniki III kw. 2025: W samym trzecim kwartale Archicom zawarł 619 umów (wzrost z 589 rok wcześniej).
- Sprzedaż narastająco YTD 2025 (1-3Q): Liczba zawartych umów osiągnęła 1 781 (wobec 1 471 w analogicznym okresie 2024 roku).
- Przekazania lokali: W I-III kw. 2025 roku przekazano klientom 1 118 lokali, z czego większość, bo aż 714, przypada na III kwartał, co jest zgodne z harmonogramem, który zakłada intensyfikację przekazań w drugiej połowie roku.
W 2025 roku spółka planuje przekazać do użytku łącznie około 2 400 mieszkań, podtrzymując jednocześnie cel sprzedaży na poziomie około 3 tys. lokali. W perspektywie kolejnych lat deweloper celuje w utrzymanie sprzedaży na poziomie około 4 tys. mieszkań rocznie.
Finanse i Dywidenda
Pomimo silnej sprzedaży operacyjnej, skonsolidowany wynik netto Archicomu w I połowie 2025 roku odnotował stratę w wysokości 1,05 mln PLN (przypisaną akcjonariuszom jednostki dominującej), w porównaniu do 40,67 mln PLN zysku rok wcześniej. Wynik ten jest obciążony czynnikami konsolidacyjnymi i nie odzwierciedla w pełni jednostkowego zysku netto, który wyniósł 155,25 mln PLN.
Zgodnie z wcześniejszymi rekomendacjami, spółka jest zorientowana na dywidendę. Z zysku za 2024 rok zaproponowano wypłatę dywidendy w wysokości 3,37 PLN na akcję (wliczając zaliczkę w wysokości 1,41 PLN).
Strategia i Bank Ziemi
Kluczowym elementem strategii jest koncentracja na segmencie mieszkaniowym i rozbudowa oferty w największych miastach.
- Bank Ziemi: Archicom aktywnie powiększa bank ziemi, który na koniec I półrocza 2025 roku obejmował potencjał do budowy 12 599 mieszkań (8 580 kupionych i 4 019 zabezpieczonych).
- Nowe Inwestycje: W I połowie 2025 roku wprowadzono do oferty 1 938 nowych mieszkań w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Najnowsze realizacje obejmują zakończenie projektu Sady nad Zieloną (Wrocław), finalizację pierwszych etapów Modern Mokotów (Warszawa) oraz rozpoczęcie sprzedaży krakowskiej inwestycji Bociana 5. W październiku 2025 spółka uzyskała też pozwolenie na budowę nowego projektu Atrium we Wrocławiu.
- Skupienie na Rynku Mieszkaniowym: Potwierdzeniem strategicznego kierunku jest finalizacja sprzedaży nieruchomości biurowej we Wrocławiu w czerwcu 2025 roku za kwotę 31 mln Euro, co wzmacnia pozycję finansową i pozwala na pełną koncentrację na deweloperskim rynku mieszkaniowym.
Akcjonariat i Notowania
Archicom S.A. jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW) pod symbolem ARH i wchodzi w skład indeksu sWIG80. Stanowi również istotny element indeksu branżowego WIG-NRCHOM (udział około 6,26%).
Akcje spółki na dzień 13 października 2025 roku notowane były w okolicach 45,00 PLN, wykazując znaczną dynamikę w ujęciu rocznym (wzrost o ponad 50% w ciągu 12 miesięcy).
Dane giełdowe i finansowe (stan na połowę października 2025 r.)
Parametr |
Wartość |
Uwagi |
Cena akcji (ostatni kurs) |
ok. 45,00 PLN |
Stan na 13 października 2025 r. |
Kapitalizacja |
ok. 2,62 mld PLN |
|
Liczba akcji |
58 496 043 szt. |
|
Dywidenda za 2024 r. (rekomendowana) |
3,37 PLN na akcję |
Wliczając zaliczkę 1,41 PLN. |
Stopa dywidendy |
ok. 7,54% |
Obliczona na podstawie kursu ok. 44,70 PLN. |
Stopa zwrotu (12 miesięcy) |
ok. +50,98% |
W porównaniu do +50,37% dla indeksu Nieruchomości. |
Free Float |
ok. 17,19% |
Akcje w wolnym obrocie. |
Struktura akcjonariatu (główni akcjonariusze, stan na wrzesień 2025 r.)
Akcjonariusz |
Liczba akcji |
Udział w akcjach |
Udział w głosach na WZA |
Echo Investment S.A. |
43 307 601 |
74,03% |
76,52% |
Allianz Polska OFE |
5 130 644 |
8,77% |
7,92% |
Pozostali |
10 057 798 |
17,20% |
15,56% |
Razem |
58 496 043 |
100% |
100% |
Źródła informacji
- Archicom S.A. – Relacje Inwestorskie (Ogólne informacje, notowania i raporty bieżące):
- Archicom z 32 proc. wzrostem sprzedaży w I półroczu 2025 r. (Informacje o sprzedaży i celach):
- Archicom sprzedał 619 mieszkań, przekazał 714 w III kw. 2025 r. (Dane operacyjne za III kw. 2025):
- Archicom ze stratą netto mimo dodatniego wyniku operacyjnego w I połowie 2025 roku (Wyniki finansowe za I H 2025):
- Akcjonariat: akcjonariusze ARCHICOM SA (ARH) (Struktura akcjonariatu i dane rynkowe):
- Archicom SA | Strefa Inwestorów (Informacje o dywidendzie i celach):
- ARCHICOM (PLARHCM00016) – Główny Rynek GPW – Karta spółki (Dane rynkowe i profil spółki):
- Archicom SA – Informacje o spółce – Puls Biznesu (Kapitalizacja, akcje, notowania):
- Notowania ARCHICOM SA (ARH)- BiznesRadar.pl (Stopy zwrotu, udziały w indeksach):
